Внешний облик Москвы меняется быстро. На месте бывших промзон появляются небоскребы, здания в аварийном состоянии сносят, история стирается и улицы становятся неузнаваемыми. Но в центре города еще есть места, где сохранился дух старой Москвы, например, район Пресня.
Это не означает, что в районе ничего не изменилось. Скорее здесь история и современность создают атмосферу и дополняют друг друга, чтобы наполнить пространство разными смыслами и создать новый центр притяжения. Одним из таких центров притяжения стал новый городской квартал Republic от девелопера FORMA.
В этой статье разберем, что девелопер сделал, чтобы сохранить идентичность исторической локации и соответствие современному московскому образу жизни.
История Пресни
Пресненский район сейчас — это дорогая недвижимость, небоскребы Сити и деловой центр города, Патриаршие пруды, старые улочки тихого центра и развивающиеся пространства бывших заводов. Это один из самых разнообразных и мозаичных районов московского центра. В 18 веке здесь появились мастерские ремесленников, а в 19 веке район стал промышленным: появилась Трехгорная мануфактура, мебельная фабрика Шмитов, котельный завод и лакокрасочная фабрика. В 2000-х большинство заводов были вынесены на периферию, а на их месте появилась новые дома и зеленые зоны.
О промышленном прошлом района здесь напоминают памятники архитектуры — цеха Московско-Брестской железной дороги, построенные в 1869–1907 годах. Всего в квартале появится 10 домов от известных архитекторов со всего мира. Каждый дом по-своему переосмысляет и дополняет культурный код территории.
Подход к строительству
Девелопер FORMA старался максимально сохранить облик исторических зданий в квартале. Всё началось с идеи реставрации красной кирпичной кладки, из которой состоят цеха Александровской железной дороги — для этого привлекли более 100 специалистов. Девелопер спасет от забвения 5000 чугунных плиток, которые нашли во время демонтажа старого пола в здании локомотивного цеха — теперь это часть визуального стиля Republic. Позже найденные плитки и кирпичная кладка стали частью выставки «Пресня: Выставка моей памяти» в центре «Зотов».
За благоустройство квартала отвечает британское бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. У жителей будет свой приватный парк, зеленые дворы, бульвары и даже арт-галерея под открытым небом. В квартале есть шумные площади для встреч с соседями и друзьями и уединенные тенистые бульвары для полноценного отдыха на свежем воздухе. Ландшафтные парки квартала Republic осмысленные с учетом концепции устойчивого развития и мировых трендов благоустройства.
Место для встречи с единомышленниками
В центре квартала — Соборная площадь: здесь появятся террасы ресторанов и сезонные ярмарки. Можно позвать в гости друзей или поближе познакомиться с соседями. Такие пространства помогают сформировать коммьюнити людей со схожими интересами и ценностями.
У жителей квартала, кроме бульваров общественной части квартала, будут еще и уютные улочки и дворы, закрытые для посторонних, с круглосуточной охраной и максимальной приватностью.
Почувствовать многообразие жизни
Центр Москвы — шумный и динамичный, наполненный спешащими людьми и туристами, которые стремятся увидеть как можно больше за маленький срок. В квартале Republic время течет иначе — жители никуда не спешат, потому что знают, что можно найти все нужное и самое интересное рядом.
А если захочется выбраться в свет — это тоже не займет много времени. До Белой Площади и Белорусского вокзала можно дойти за 12 минут, до фудмолла «Депо» — за 12 минут, а до Патриарших прудов — за 18 минут.
- Гастрономический центр
На месте бывшего паровозного цеха появятся премиальные рестораны от известных шеф-поваров, модные стритфуд корнеры и кофейни со свежей выпечкой. Историческое здание выходит прямо на Сборную площадь, центр общественной жизни квартала. Здесь можно будет купить любимые специи и свежие овощи и фрукты к ужину. За концепцию и наполнение гастрономического центра отвечает компания MOSS HOSPITALITY.
- Галерея для шопинга
В аллее будут проходить модные показы, вечеринки по случаю открытия поп-ап корнеров молодых локальных брендов, ярмарки и фестивали. И все это — в краснокирпичных стенах исторического здания вагоноремонтной мастерской.
- Детский сад и школа в историческом здании 1880 года
В квартале во всем чувствуется связь между прошлым и будущим. Так, в детском саду в историческом здании появятся современные интерьеры, эргономичные пространства и прогрессивными педагоги. Рядом появятся безопасные и современные детские площадки
Листайте галерею, чтобы посмотреть, как это будет
За образование отвечает «Европейская гимназия» — одна из немногих школ, которая составляет программу на базе первой ступени международного бакалавриата.
- Фитнес-центр и водно-термальный комплекс для взрослых и детей
Жители Republic смогут проводить время в воде в любой день недели, ведь ехать никуда не придется. Здесь появятся большие бассейны для детей и взрослых, фитнес-центр, финская сауна, русская баня, хаммам и капсулы для флоатинга, чтобы полностью перезагрузиться после рабочего дня. Спортивный комплекс девелопер проектирует совместно с Encore Fitness — сетью премиум фитнес-комплексов с бассейном и СПА.
Уникальные планировки
Первые жители квартала получат ключи от башен REDS в стилистике современной архитектуры уже в 2025 году. Башни объединяет лаконичное лобби с панорамным остеклением, клубной гостиной, стойкой ресепшн и уютными террасами с баром для гостей и жителей квартала.
Листайте карусель, чтобы заглянуть внутрь башен REDS
В REDS есть квартиры с увеличенными окнами и распашными дверями на балкон — так в дом проникает больше солнца. В большинстве квартир будут мастер-спальни с гардеробной и отдельным санузлом. А для тех, кому нужно больше пространства, в квартале появятся уникальные двухэтажные квартиры, где на первом этаже можно организовать рабочий кабинет, а второй этаж сделать пространством для релаксации и отдыха всей семьей.
Квартиры в REDS сдаются в white box или черновой отделке. Дом сдается уже в 2025 году, поэтому сейчас можно приобрести квартиру на более выгодных условиях.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт, изучить планировки и выбрать свою башню в REDS: