Что делать, если хочется жить в центре, чувствовать быстрый ритм развивающейся Москвы, но при этом — уединяться с природой и наслаждаться шумом волн вечерами? Решение есть: девелопер FORMA возводит на набережной Москвы-реки городской квартал Portland, вдохновленный красивейшими портовыми городами мира. Это самый амбициозный проект столичного редевелопмента.
У Южного порта богатая индустриальная история, однако сейчас он готовится стать «третьим» центром города. Вместе с домами в квартале появится собственная набережная без машин с понтонным бассейном. В статье подробнее расскажем, каковы привилегии жизни у воды.
Жизнь по соседству с Москвой-рекой
Еще недавно на набережной слышался скрип талей и гудки судов, но все меняется — «Южный порт» скоро станет вторым Сити. На месте бывших портовых складов и пристаней появятся два десятка деловых и жилых небоскребов, атриум, причал для яхт, плавучая сцена, театр, музей современного искусства и бульвар из сакуры. В квартале будет своя школа и детский сад с бассейном, которые уже прикреплены к одной из лучших школ Москвы «Покровские кварталы».
Из Portland, как из настоящего порта, можно будет отправиться по любым маршрутам. Квартал расположен в ближайшей к центру северной части района Печатники. Независимость от московских пробок обеспечат несколько станций метро, до которых можно дойти пешком за 10 минут, а также водный электротрамвай, который отходит от причала парка Печатники в 10 минутах ходьбы от Portland. В 2025 году появится причал для водного такси рядом с дизайн-пространством.
Выезд из района на автомобиле тоже будет комфортным. Продумывая концепцию благоустройства, специально для Portland бюро West8 спроектировало план развития соседних улиц.
Созидательная набережная без дорог
В Portland появится первая в Москве береговая линия с открытой водой, на которой расположится 400-метровая набережная — смотровая площадка и место уединенного отдыха. Вы часто будете слышать фразу «встретимся на берегу». Здесь не будет машин — только пешеходные и велодорожки, где резиденты Portland смогут без преград наслаждаться видом на реку и шумом волн.
Для тех, кто ценит уединение, в Portland предусмотрены закрытые дворы, скрытые от посторонних глаз. Это камерные зеленые пространства только для жителей квартала, где можно отдыхать с семьей или читать книгу в тишине. Уникальная комбинация публичной набережной и приватных зон создаёт особую атмосферу покоя посреди динамичной Москвы.
Центральный бульвар с живописной аллеей станет главными речными воротами Portland. Отсюда открывается красивый спуск к воде со стороны Южнопортовой улицы — будет удобно встречать гостей. Главная лужайка в стиле нью-йоркского Central Park отлично подойдет, чтобы собраться на пикник, а для активного отдыха предусмотрены выделенные велосипедные дорожки с прокатом прямо на набережной.
Вариантов досуга здесь много, и его определяет сам ландшафт. Вы не спеша сможете прогуляться по кромке у самой воды, остановиться на пирсе и проводить закат. Как только солнце сядет, речная гладь оживет под светом фонарей.
Понтонный бассейн: пляжный сезон в городе
Уникальная особенность Portland — понтонный бассейн с очищенной и подогреваемой водой. Вы первыми в Москве сможете открыть пляжный сезон — плавать, загорать или устроить вечеринку в честь дня рождения.
Если захочется уединиться и погрузиться в прохладу — вас будет ждать тихий лес в западной части набережной. Здесь приятно бродить наедине со своими мыслями и встречать по пути необычные скульптуры и арт-объекты, созданные современными художниками.
Юным жителям квартала особенно понравится водная площадка. Там найдется все: непредсказуемые фонтаны, водозаборная колонка, прыгучие батуты и мостики. Подростки оценят ступенчатый амфитеатр для дружных тусовок и урбанистические скейт-ландшафты на площади, ведущей к метро.
Речной порт: отправляйтесь в путешествие прямо из дома
Portland создан для тех, кому в центре слишком много суши — по соседству с понтонным бассейном расположится небольшая гавань. Выходите на речную прогулку из собственной марины, чтобы полюбоваться домом с воды и отдохнуть в выходные. Вы сможете арендовать катер для прогулок по Москве-реке или приобрести свой и держать его в марите для яхт и катеров. А если понадобится добраться в город — вас довезет речной трамвайчик. .
Квартиры с беспрецедентным видом на реку
В Portland созерцание — это культура, а главный объект любви — панорамные виды на воду. Разноэтажный силуэт из восьми башен уравновешен — каждая смотрит на реку так, чтобы гарантировать невероятные видовые характеристики – панораму на самую широкую часть Москвы-реки и закат одновременно.
Даже привычные планировочные решения в Portland превращаются в уникальные для Москвы, стоит добавить к ним широкоформатные виды на акваторию. Студия с панорамным балконом? Здесь такое возможно. Двушка с угловыми окнами в гостиной? Легко. Трёшка с огромной видовой террасой и мастер-спальней? Именно так. Балконы с панорамным остеклением словно парят над водой, а ванные, разумеется, с видом на реку.
В башнях большое разнообразие уникальных планировок с угловым остекленением в пол, дизайнерской отделкой и огромными гардеробными, в которые поместятся не только велосипеды для всей семьи, но и SUP-борд в надутом виде, доска для серфинга и экипировка для сноуборда одновременно. Просторные пентхаусы собрали все преимущества, включая самые впечатляющие панорамы.
Сдача первой очереди из четырех башен состоится уже в 2025 году. Переходите на сайт проекта, чтобы ближе познакомиться с инфраструктурой и планировкой квартир.