Исторические районы Москвы стремительно застраиваются. Некоторые из них продолжают развиваться, сохраняя идентичность, другие — наполняются современной многоэтажной застройкой. Теми, кто до сих пор сохраняет свою богатую историю, стали районы Сокол и Аэропорт.
Секрет их уникальности — в особой среде: вокруг расположилось множество вузов, музеев и архитектуры, наполненной многовековой историей. Девелопер FORMA с уважением отнесся к историческому контексту и на границе районов Сокол и Аэропорт строит квартал SOUL с премиальной коллекцией домов Unique, который разделяет философию сложившейся локации.
В статье разберем, как менялся район и благодаря чему квартал SOUL гармонично дополнил историческую местность.
С чего началась история районов Сокол и Аэропорт?
История районов Сокол и Аэропорт начинается с сел Всехсвятское и Петровское-Зыково, позже вошедших в состав Москвы. Однако важные события случились тут задолго до этого: в 1705 году грузинский царь Арчил II основал здесь первую типографию, что послужило началом культурной жизни.
По приказу Екатерины II в 1776–1780 гг. строят Петровский путевой дворец и Петровский регулярный парк, который стал местом строительства дач для загородного пребывания аристократии. До наших дней сохранился Царский павильон Всероссийской торгово-промышленной и художественной выставки, которая прошла в 1882 году на Ходынском поле.
В советское время сюда начали стягиваться академики и художники: в 1930-х началось строительство Всехсвятского учебного городка, тогда же был основан кооператив художников «Всекохудожник». На другой стороне Ленинградского шоссе в поселке художников в Аэропорте жил Михаил Врубель.
В районе Сокол большую часть жизни прожил легендарный футболист Лев Яшин, игравший на знаменитом стадионе «Динамо». Здесь родились знаковые произведения кинематографа: режиссер Леонид Гайдай создавал фильмы в «актерском» доме, где также жили артисты Майя Булгакова и Надежда Румянцева. Район впитал в себя не только творчество, но и научные достижения — в квартале появились крупные институты НПО «Алмаз» и «Гидропроект».
Неповторимая застройка
Районы Сокол и Аэропорт — это настоящий музей под открытым небом. В архитектуре доминирует застройка 1950-1960-х годов — сомасштабные человеку здания с зелёными дворами и тихими улицами. Начало этому положил первый жилищный кооператив «Сокол» 1920-х годов, построенный по концепции «город-сад». Его грандиозное украшение — памятники разных архитектурных стилей предшествующих эпох.
В районе сохранилось много сталинок и домов в стиле конструктивизма — строгих и лаконичных, с ленточным остеклением и плоскими крышами.
На Ленинградском проспекте и Песчаных улицах сохранились экспериментальные дома 1940–1950-х годов. Их отличают необычные архитектурные решения квартир: комнаты пятиугольной формы, окна, выходящие на три стороны, и анфилады помещений с разными уровнями высоты. Как, например, сталинка №20/10 на Новопесчаной улице с девятиэтажной средней частью и семиэтажными «крыльями», разнокалиберными окнами и балконами. В этом доме находилась музыкальная студия продюсера Юрия Айзеншписа в период его работы с группой «Кино» Виктора Цоя.
Инфраструктура: академическая среда района
Аэропорт и Сокол в Советском Союзе задумывали как интеллектуальный и творческий центр столицы. Современность обогатила этот портрет: здесь появились штаб-квартиры IT-компаний, крупные офисные центры, благоустроенные парки и масштабные спортивные комплексы.
Помимо студенческого городка, в получасовой доступности от квартала SOUL расположены технические и гуманитарные вузы: Московский авиационный институт, Финансовый университет при Правительстве РФ, Московский технический университет связи и информатики, Московский финансово-юридический университет, Московский государственный институт музыки им. А. Г. Шнитке и Российский государственный художественно-промышленный университет им. С. Г.Строганова. Здесь рождаются лучшие специалисты в сфере IT, финансов, музыки и искусства. Вузы делают район важным образовательным центром Москвы, привлекая студентов и ученых со всего города и страны.
SOUL окружен сложившейся и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся станции метро «Сокол» и «Аэропорт», на машине около десяти минут до Белорусского вокзала и полчаса до аэропорта Шереметьево. Необходимые многофункциональные комплексы тоже рядом: здесь расположились крупные ТРЦ «Авиапарк» и «Метрополис».
Рядом с кварталом SOUL находится много мест, где можно почувствовать себя ближе к природе. Недалеко расположен большой Тимирязевский лесопарк, Петровский парк и парк «Покровское-Стрешнево». Не менее прекрасны и тихие, уютные дворики района, которые утопают в густых кронах взрослых деревьев.
Unique — продолжение философии района
Сокол и Аэропорт – районы, в исторической части которых высота домов не превышает 9 этажей. Архитекторы решили гармонично вписать новый квартал в сложившийся облик локации, поэтому дома постепенно набирают высоту: от трехэтажного здания Изофабрики к 6-8 этажным камерным домам Unique и далее к высотным башням SOUL.
Современная малоэтажная жилая застройка – редкость для Москвы. Сомасштабные человеку здания Unique заключают в себе самое ценное – уединение и ощущение необыкновенного уюта. Дома расположены в сердце городского квартала, вдоль них протянется бульвар, по которому будет приятно неспешно гулять и любоваться архитектурой исторической Изофабрики.
В премиальных домах Unique всего 140 квартир, от 15 до 33 в каждом. Благодаря клубному формату царит безмятежная атмосфера. Здесь можно найти свое комьюнити: к общению располагает множество локаций, например, клубные террасы на крыше, утопающие в зелени — уютное пространство для расслабленного отдыха.
Дома Unique созданы для тех, кто мечтает о просторе и комфорте для большой семьи. Здесь представлены квартиры площадью от 43 до 129 квадратных метров с эргономичными планировками, продуманными для комфорта резидентов любого возраста. На благоустроенной территории квартала SOUL найдутся активности, которые объединят поколения, а зеленые дворы сохранят уникальную природную атмосферу района.
Благоустройство квартала
Квартал SOUL — оазис в городской среде. Внутренние дворы будут оформлены в концепции русского смешанного леса: деревья и растения разной высоты, цвета и текстуры дополнят городской ландшафт. Растения подобраны так, чтобы они гармонично сочетались между собой — светолюбивые деревья и тенелюбивые травы создадут насыщенное природное пространство, которое станет домом для птиц и жучков.
Природная красота в квартале будет сохраняться круглый год. Весной и летом зацветут кустарники и многолетники, осенью листья деревьев окрасятся в яркие теплые цвета, а зимой жителей квартала будут радовать хвойные вечнозеленые многолетники. Пейзаж будет разнообразным: во дворах высадят более 30 видов деревьев и кустарников.
Территория квартала SOUL будет разделена на несколько зон. В культурном парке расположатся прогулочные тропы и бульвары с местами для отдыха, а в закрытых дворах только для резидентов появятся зоны отдыха, игровые площадки для детей разных возрастов и воркаут-пространства. Благоустройство продумано до мелочей: каждый житель, будь то ребенок или взрослый, найдет место для отдыха и созерцания природной красоты.
Изофабрика – центр культурной жизни квартала
В 1930-е годы архитектор Георгий Гольц построил на нынешней Часовой улице фабрику изобразительных искусств для работы художественного объединения «Всекохудожник». Необыкновенное здание с колоннами и скульптурным комплексом в стиле раннего Ренессанса после Великой Отечественной войны не использовалось по назначению. В лучшие годы здесь трудилось 150 скульпторов, 600 лепщиков, модельщиков, мраморщиков и чеканщиков.
Девелопер FORMA бережно отреставрирует объект культурного наследия и вернет ему первоначальный облик. В будущем возрожденная Изофабрика станет точкой притяжения творческих людей не только квартала SOUL, но и всей Москвы. Здесь откроется детский клуб, пространства для лекториев и мастер-классов, студия йоги, кофейни, рестораны и большой выставочный зал.
Изофабрика станет местом, где можно раскрыть свой творческий потенциал в кругу единомышленников и провести время с семьей и друзьями. Летом на городской площади перед зданием расположатся веранды кафе и ресторанов с видом на сухой фонтан, а зимой будет работать каток.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт проекта SOUL и познакомиться с философией премиальных домов Unique.